Arquitecto revela cómo evitar estafas al alquilar un local comercial
José Anariba advierte que licencias falsas y zonificación inadecuada son las trampas más comunes.
Para evitar estafas al alquilar un local comercial, los emprendedores deben investigar la clave catastral, verificar el pago de bienes inmuebles y consultar en la alcaldía la zonificación del inmueble antes de firmar cualquier contrato, según el arquitecto José Anariba, experto con experiencia en la gerencia de permisos municipales.
El Anariba relató el caso de dos hermanos doctores que perdieron su inversión tras alquilar y remodelar un local, porque la alcaldía les negó el permiso de operación al no ser competente la zonificación para su actividad clínica, una situación que él califica como frecuente y evitable con la debida asesoría.
El arquitecto recomienda investigar el estatus del profesional contratado en los colegios correspondientes, desconfiar de los tramitadores no colegiados y ejercer el derecho de consultar personalmente los trámites en las instituciones competentes.